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来源:亚博体育竞彩app下载物业

发布时间:2018-12-13 17:19:41

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渝国土房管〔2017〕309号

各区县(自治县)国土房管局、房管局、发改委,两江新区国土房管分局,万盛经开区发改局:

2015年3月9日,市政府办公厅印发了《亚博yabo88下载市物业服务收费管理办法》(渝府办发〔2015〕36号,以下简称《办法》)。为确保《办法》平稳有序施行,按照市政府“先行试点、分批实施、全面推进”的原则,2015年5月起市国土房管局、市物价局在江北区、永川区、涪陵区、奉节县进行了首批试点;2016年9月起,将试点范围扩大到主城区。

  目前试点进展总体顺利,取得了较好成效。按计划,自2017年5月1日起,《办法》在全市范围内实施。现将有关事项通知如下:

  一、及时制定公布物业服务收费政府指导价标准

  主城区内的政府指导价按《关于贯彻<亚博yabo88下载市物业服务收费管理办法>有关问题的通知》(渝价〔2015〕68号)执行。

  主城区以外的区县(自治县)价格主管部门应会同房地产行政主管部门于2017年4月30日前制定公布当地物业服务收费政府指导价标准,并报送市物价局、市国土房管局。

  二、切实做好新旧政策衔接工作

  各区县(自治县)价格主管部门和房地产行政主管部门应做好《办法》执行前后政策衔接工作,严格要求物业服务企业对已签订物业服务合同的项目,在重新签订物业服务合同前仍按原收费标准执行,不得擅自提高物业服务费。

  《办法》实施后,住宅前期物业服务招投标应按《办法》及《关于贯彻<亚博yabo88下载市物业服务收费管理办法>有关问题的通知》(渝价〔2015〕68号)相关规定执行。

三、做好物业服务收费公示工作

  物业服务企业应按照明码标价的规定,在收费区域的醒目位置向业主公示物业服务收费标准等有关内容。

四、《亚博yabo88下载市物业服务收费管理办法》(渝府办发〔2015〕36号)自5月1日起在全市范围内施行。《亚博yabo88下载市物价局亚博yabo88下载市土地房屋管理局关于印发亚博yabo88下载市城市亚博官网娱乐app下载服务收费实施办法的通知》(渝价〔1999〕398号)、《亚博yabo88下载市物价局关于对亚博yabo88下载市城市亚博官网娱乐app下载服务收费实施办法执行中有关问题的通知》(渝价〔2004〕778号)同时废止。各地在施行《办法》中的情况要及时报告。